湖南省邵阳市双清区人民法院将于2018年9月25日10时至2018年9月26日10时止(延时的除外)在湖南省邵阳市双清区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/0739/08，户名：湖南省邵阳市双清区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　拍卖标的：邵阳市双清区五一南路（泊富公馆）综合楼七套商业用房，房屋建筑面积约为3023.30平方米（详见评估报告）。本次拍卖采取合并公告，分开拍卖模式，请认真核实拍卖公告名称及拍卖价格，避免误拍。

　　房屋所有权人：邵阳市天扬房地产开发有限公司。

　　区位状况：位于邵阳市双清区五一南路（泊富公馆）综合楼十套房，四至：东临私房,南临铁砂岭路,西临五一南路路,北临东风路。

　　建筑物实物状况：目前为在建工程，房屋主体已完工及房屋外装饰已基本完工，开工时间为2012年，建筑物总层数为31层。

　　二、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向邵阳市双清区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到邵阳市双清区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

  　因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

  　三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2018年9月24日17时止接受咨询（双休日除外），有意者请与拍卖辅助机构联系，统一安排在拍卖前一天集中看样。

  　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

  　五、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，起拍价即为保留价，一人竞拍，出价超过起拍价即可成交。

  　六、对上述标的物权属有异议者，请于2018年9月7日前与本院联系。

  　七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

  　八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

  　九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　十、拍卖竟价前网拍平台系统将冻结竟买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竟得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竟得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2018年9月30日17时前缴入法院指定账户(户名：邵阳市双清区人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行邵阳建设路支行，账号：43050165460800000092)，拍卖未成交的，竟买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

　竟买人在拍卖竟价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　标的物详情咨询网络拍卖辅助机构：湖南省公共资源拍卖有限公司邵阳分公司左总：18673955252（接受咨询、集中看样）

    淘宝技术咨询电话：400-822-2870

    双清区法院执行局咨询电话：07395120737

　　联系地址：湖南省邵阳市双清区人民法院（双清区建设南路武警支队旁）

　　详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

 　 监督电话：0739-5120572（双清区人民法院监察室）

　　起拍价及保证金详见https://sf.taobao.com/sf_item/575796537677.htm?spm=a213w.7398554.paiList.5.FMKcMH，增价幅度：1万元（或整倍数）。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 湖南省邵阳市双清区人民法院

　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　二?一八年八月二十日